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法律服务 (10篇) 展开   列表

城市更新开启深圳新篇章

被誉为2009年“十大举措”和“十大民生实事”之一的《深圳市城市更新办法》于2009年10月22日发布,2009年12月1日开始生效执行。该办法主要是基于增量土地可开发量有限、城市的后续发展亟需盘活存量土地,但始于2004年的旧改又推进缓慢的这一背景下推出的。与以往旧改政策文件相比,该文件在许多方面做了原则性突破。 自深圳市城市更新办法实施以来,深圳旧工业园区、旧城、旧村改造被推向了前所未有的高潮,许多产权人、开发商以极大的热情参与其中。但一个项目是否具备更新条件,利润空间有多大,在更新过程中有哪些经济和法律风险,改造实施单位和产权人如何搭建一个合法、可行合作架构,项目范围内一些历史遗留的产权问题如何解决,拆迁补偿如何设计才能最大化的规避法律风险,当产权人或开发商即将启动更新项目时,这些问题都很现实的摆在我们面前。 广东联建律师事务所多年来一直致力于城市旧改法律业务,并积累了丰富的经验

阅读(760) 评论(0) 2010-08-05 16:11

法律顾问“星级服务”的构想与尝试

律师事务所受聘担任企业、政府机关、社会组织的常年法律顾问,是律师事务所的主要业务范围之一,许多律师事务所在为客户提供优质的法律顾问服务方面积累了宝贵的经验,并在不同角度不同深度进行探索发展。本文诣在介绍我们在常年法律顾问客户服务方面,为客户提供星级服务和对应的星级收费的构想以及尝试体会,即律师事务所设定“星级服务”的标准和内容,并标定各星级服务的收费标准,在与客户洽谈签订《聘请常年法律顾问合同》时,进行星级服务事项约定和所对应的星级收费的约定,并按照所对应的星级,安排专业律师和工作人员,提供相应星级的法律服务。

阅读(522) 评论(0) 2008-04-19 11:47

如何判断律师的能力

如何判断律师的服务能力,这是当事人面临的最头疼的问题。出于专业的训练,律师的口才都很好,在争取法律项目时也都会讲得头头是道、天花乱坠,但在当事人真正遇到法律难题时,律师的业  务能力则受到不同程度的考验。当事人能不能在签订法律服务合同或者代理协议之前就将律师的法律服务能力看得一清二楚?笔者总结出了“学”、“识”两方面的判断标准。   “学”,就是指律师的学习履历。现行的中国法律法规已达6亿字左右,没有一个律师能全部记忆在头脑中,所以律师最关键的学识不是过目不忘,而是掌握“法理”,也就是法律的基本原则。从另一个角度讲,法律条款可以在短时间内强行记忆,但法理却不是“急就章”,一个人不可能在短时间内掌握。只有受过中国正规的高等教育的律师才能全面掌握“法理”并熟练应用,所以企业选律师首先要考虑“科班出身”。另一方面,只要是中国法律业务就不能片面地抬高“海归派”律师的外国法律知识体系的作用,因为中国

阅读(1045) 评论(0) 2006-11-02 09:15

广东全省法院地址、电话

广东省高级人民法院 广州市员村一横路9号 020-38697726 510000 深圳市  深圳市中级人民法院 广东省深圳市福田区彩田北路6003号 0755-83535000 518000 盐田区人民法院 广东省深圳市盐田区沙头角官上路5号 0755-25556274 518081 深圳市龙岗区人民法院 深圳市龙岗区 0755-28923311 518116 深圳市罗湖区人民法院 罗湖区沿河北路2019号 0755-25414920 518021   宝安区人民法院 广东省深圳市宝安区建安路3号 0755-27753057   福田区人民法院 广东省深圳市福田区福民路123号 0755-82918999 518048   南山区人民法院 广东省深圳市南山区南新路法院大楼 0755-26665579 518051 中山市     广东省中山市中级人民法院 石岐兴中道14号 0760-8

阅读(3187) 评论(0) 2006-09-30 09:00

简论新版预售合同的疏漏及弥补对策

        2006年3月15日,新版《深圳市房地产买卖合同(预售)》在大众关注中正式启用。新版合同旨在规范房地产市场运作,内容全面、针对性强,与旧版合同相比有较大进步。但笔者认为,合同仍存在一些规定不合理及自相矛盾的地方,有待完善。       

阅读(653) 评论(0) 2006-04-05 09:03

房地产销售法律风险提示

(针对深圳市新版预售合同及房地产政策,为某大型房地产公司起草的风险提示) 为了推进集团地产项目的顺利销售,防范法律风险以实现经营目标,结合公司的实际情况,特制定本风险提示如下:   一、禁止认筹 l       根据有关规定:房地产销售过程中

阅读(1208) 评论(0) 2006-03-28 15:14

建设工程合约法律风险提示

 (为某大型地产公司起草的法律风险提示) 为加强建设工程合约管理,维护我公司合法权益,减少和预防纠纷,根据《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》及其他法规、司法解释,结合公司的实际情况,特制定本风险提示如下:  

阅读(667) 评论(0) 2006-03-22 09:51

招商风险提示(一)

日前,天津市第二中级人民法院受理了一起关于商标侵权的案件。拥有“登喜路”品牌的英国艾尔弗雷德·邓希尔有限公司,对天津某商场销售与其注册商标完全相同的服饰不满,遂诉至法院,索赔50万元人民币。 原告英国邓希尔公司诉称:“登喜路”品牌为世界驰名商标,其

阅读(1002) 评论(0) 2006-03-22 09:46

法律顾问对企业的重要性

    1996年6月,湖南常德一位叫陈伯顺的老汉买了10瓶三株口服液。服用8瓶后,陈老汉浑身溃烂,被医院诊断为“三株药物高蛋白过敏症”。其后,陈老汉病情恶化死亡。其家人遂将三株公司告到了常德中级法院。起先,三株公司对官司并未予以重视。1998年,常

阅读(1168) 评论(0) 2006-03-15 10:26

主要法律培训课程

我们先后给多家知名企业进行法律培训,均取得了良好效果。 主要法律培训课程

阅读(2084) 评论(0) 2006-03-13 16:46